DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ALQUILER OFICINA MULTIFUNCIÓN - ESTUDIO DANZA, YOGA - 2 AMBIENTES - FRENTE AV. 9 DE JULIO MICROCENTRO-MONSERRAT</span></p><div><br></div><div>Oportunidad comercial en el corazón del Microcentro porteño. Se alquila unidad de oficinas multifunción compuesta por dos ambientes independientes vinculados mediante hall distribuidor privado, con una superficie total de 60 m² y orientación frente-lateral a Bernardo de Irigoyen.</div><div><br></div><div>La unidad se desarrolla en dos oficinas de uso autónomo o complementario:</div><div>• Oficina 1, de 35 m², sobre frente a calle Bernardo de Irigoyen. Amplio ventanal, óptima iluminación natural, ideal para área de trabajo individual o colectivo.</div><div>• Oficina 2, de 25 m², con orientación lateral a Bernardo de Irigoyen. Luminosa, silenciosa y versátil; ideal para área administrativa, consultorio, sala de reuniones.</div><div>• Hall conector y distribuidor privado entre ambos ambientes, con acceso desde el pasillo del edificio.</div><div>• Sanitarios diferenciados (damas y caballeros) en pasillo común del edificio.</div><div>• Piso alto con excelente vista y total privacidad.</div><div>• Doble batería de ascensores de alta circulación.</div><div>• 100% exterior — todas las superficies con ventanas al exterior, sin ambientes interiores.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN ESTRATÉGICA · CONECTIVIDAD TOTAL</span></div><div>Emplazada sobre Bernardo de Irigoyen, una de las arterias comerciales más consolidadas del Microcentro, con frente directo a la Av. 9 de Julio. A metros del Obelisco y con acceso inmediato a la red de subterráneos (Línea C) y paradas del Metrobús. Entorno de alta densidad corporativa, bancaria y gubernamental.</div><div>Ideal para estudios jurídicos, contables, médicos, agencias creativas, consultoras, representaciones comerciales o cualquier actividad liberal o profesional.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ALQUILER MÁS GASTOS Y ACTUALIZADO TRIMESTRAL POR IPC.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos) </span><span style="font-size: 14px;">expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div> <br><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>
